Participatieverslag 1
In maart en april 2025 hebben we waardevolle informatie verzameld van partijen rondom de woningbouwlocatie SGL-sportvelden. Dit verslag geeft een samenvatting van hun zorgen en aandachtspunten. Ook geven we aan hoe we hier mee omgaan.
Parkeren
Een veel gehoorde zorg is parkeren. Door de opvang van Oekraïners en evenementen zijn er meer auto's, wat voor overlast zorgt. Ook parkeren wildkampeerders en vrachtwagens soms in het gebied. Dit probleem kan erger worden met nieuwe woningbouw.
Reactie gemeente
Parkeertellingen: In week 19 en 20 is een parkeerdrukmeting uitgevoerd. De uitkomsten volgen binnenkort. Zo weten we of er genoeg ruimte is voor bezoekers van nieuwe woningen zonder extra parkeerplaatsen te maken.
We hebben een suggestie van verenigingen bekeken en ontdekt dat er ruimte is om extra parkeerplaatsen aan te leggen als dat nodig blijkt.
Verkeer
Een aandachtspunt is het kruispunt nabij de scholen. Op bepaalde momenten is het erg druk bij het kruispunt. Dit moet in de gaten gehouden worden, want de verkeersdruk zal toenemen als er nieuwe woningen, inclusief de voorgenomen ontwikkeling van De Akker, in de buurt worden gebouwd.
Reactie gemeente
Er wordt op dit moment een gebied overstijgend verkeersonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoekt kijkt hoeveel extra verkeer de nieuwe woningen veroorzaken. En of de huidige wegen dit extra verkeer aankunnen. De quick scan laat zien dat het plan voor de SGL-sportvelden geen verkeersproblemen veroorzaakt. Omdat er meer woningbouwplannen in de buurt zijn, wordt het onderzoek uitgebreid. Als er aanpassingen aan wegen nodig zijn, kunnen deze worden gecombineerd met grootonderhoud aan de Zuigerplasdreef, Binnenhavenweg en Houtribdreef.
Onderdeel van deze studie is het overleg tussen de gemeente en onderwijsgroep Eduvier over het kruispunt bij de scholen.
Natuur
Er zijn zorgen over de ecologische verbindingen en natuurwaarden in de gebieden langs de voormalige SGL sportvelden. Het is belangrijk om de natuur te respecteren en zo min mogelijk te verstoren. Dit moet vanaf het begin meegenomen worden in de plannen voor woningbouw.
Reactie gemeente
We hebben een bomeninventarisatie, een quickscan en een vervolgonderzoek flora en fauna gedaan. Het vervolgonderzoek is nog niet helemaal klaar, maar we hebben de voorlopige resultaten gebruikt om de bouwvelden te bepalen. We proberen alleen in te grijpen als het echt niet anders kan, bijvoorbeeld voor wegen, waterverbindingen of belangrijke aanpassingen aan de gebouwen. Dit helpt om de natuur te beschermen terwijl we plannen maken voor de woningbouw.
Sociale controle
Er is weinig sociale controle in het gebied. ’s Avonds komt het regelmatig voor dat er bezoekers of jongeren blijven hangen in het gebied die het gebied niet altijd netjes achterlaten. De woningbouwtonwikkeling zou mogelijk positief bij kunnen dragen aan de sociale controle/veiligheid in het gebied.
Reactie gemeente
We hebben de situatie besproken met de afdeling Handhaving.
In de verdere plannen zullen we kijken hoe we de sociale veiligheid kunnen verbeteren, bijvoorbeeld door betere verlichting aan de randen van het gebied.
Geluidsoverlast en privacy
Verschillende partijen in het gebied maken geluid, maar hebben geen last van elkaar. Ze maken zich wel zorgen dat toekomstige bewoners misschien last hebben van het geluid en hierover zullen klagen. Ook maken enkele partijen zich zorgen over privacy, omdat bewoners vanuit hun woningen op hun terreinen kunnen kijken.
Reactie gemeente
Geluid dat af en toe wordt geproduceerd is niet direct een probleem. De bestaande bomen en vegetatie kunnen helpen om geluidsgolven te absorberen, verspreiden en afbuigen, wat leidt tot een vermindering van het geluidsniveau. Met partijen die aangeven structureel geluidsoverlast te veroorzaken worden vervolggesprekken ingepland.
Door de bomen langs de oostzijde van het plangebied te behouden, zorgen we ook voor een natuurlijke afscheiding, waardoor de privacy van zowel de huidige gebruikers als de toekomstige bewoners wordt beschermd.
Sport en bewegen
Door de woningbouw op de SGL sportvelden kunnen deze niet meer gebruikt worden voor sport en beweging. Sommige partijen gebruiken de velden met enige regelmaat. Er is een wens om buiten sporten en bewegen mogelijk te houden, bijvoorbeeld met een grasveld of multifunctioneel sportveld. Dit mag dan niet ten koste gaan van parkeerplekken in het gebied.
Reactie gemeente
We kijken hoe we buiten sporten en bewegen in het gebied mogelijk kunnen blijven maken. Eerst kijken we naar wat er al is en hoe we dat kunnen gebruiken en verbeteren.
We werken ideeën in de komende maanden verder uit in overleg met het Sportbedrijf, Eduvier onderwijsgroep en de luchtscouts.
Bouwactiviteiten
Er zijn zorgen over de overlast van heipalen tijdens de woningbouw. Activiteiten in de omgeving kunnen hier last van hebben. Er moeten afspraken gemaakt worden om dit te beperken. Ook zijn zorgen over de verkeersveiligheid voor kinderen en ouderen door het bouwverkeer. Het moet tijdens en na de bouw veilig en toegankelijk blijven voor hen.
Reactie gemeente
De bouwende partijen stellen een zogenaamd BLVC-plan op. Dit plan richt zich op bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie tijdens de bouwfase. Samen met belanghebbenden in het gebied wordt gekeken hoe de overlast van bouwwerkzaamheden tot een minimum kan worden beperkt.